开发商拿地由“找市长”变成“找市场”

近年来，在“价高者得”的规则下，“地王”频出，地价上涨，这项制度饱受质疑，由于引入市场竞争机制，开发商拿地由“找市长”变成“找市场”。5月12日，国土资源部公布了招拍挂制度改革的意见，明确提出，在坚持土地招标、拍卖、挂牌制度的同时，采用“限房价、竞地价” “限地价、竞房价”、“综合评标”等出让方式，抑制居住用地出让价格的非理性上涨。

此次推出的“综合评标”、“一限多竞”等土地出让办法，在一定程度上防止了“地王”干扰市场预期的现象，对增加住房供给、调整供应结构、稳定市场预期、促进房地产市场健康发展，起到重要的作用。